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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Située dans le prestigieux 16 arrondissement de Paris, avenue Victor Hugo, cette chambre lumineuse et entièrement rénovée se trouve au 8 et dernier étage d'un immeuble de standing ...
115 Avenue Victor Hugo 75016 Paris
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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115 000 € | 16 429 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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101 500 € | 12 688 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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99 000 € | 12 375 € | 8 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 93 Rue De Longchamp | 21 100 € | 6 m² | 3 517 € |
| 22/05/2025 | 20 Rue De Varize | 158 930 € | 10 m² | 15 893 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Jules Sandeau | 200 000 € | 10 m² | 20 000 € |
| 16/05/2025 | 25 Av Paul Doumer | 138 000 € | 10 m² | 13 800 € |
| 29/04/2025 | 125 Rue Michel Ange | 58 000 € | 8 m² | 7 250 € |
| 11/04/2025 | 144 Bd Suchet | 111 000 € | 10 m² | 11 100 € |
| 01/04/2025 | 75 Rue Michel Ange | 50 000 € | 8 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 131 Av De Versailles | 85 000 € | 9 m² | 9 444 € |
| 27/03/2025 | 125 Rue Michel Ange | 129 550 € | 8 m² | 16 194 € |
| 26/03/2025 | 37 Av La Grande Armee | 95 000 € | 8 m² | 11 875 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Wilhem | 66 000 € | 9 m² | 7 333 € |
| 24/03/2025 | 90 Av Paul Doumer | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 17/03/2025 | 8 Av Fremiet | 51 000 € | 10 m² | 5 100 € |
| 04/03/2025 | 72b Rue Michel Ange | 122 500 € | 7 m² | 17 500 € |
| 19/02/2025 | 193 Av De Versailles | 92 000 € | 9 m² | 10 222 € |