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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Opportunité Exceptionnelle : Au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, avenue Victor Hugo, cette chambre rénovée est située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing avec asce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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101 500 € | 12 688 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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100 000 € | 12 500 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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99 000 € | 12 375 € | 8 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 93 Rue De Longchamp | 21 100 € | 6 m² | 3 517 € |
| 22/05/2025 | 20 Rue De Varize | 158 930 € | 10 m² | 15 893 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Jules Sandeau | 200 000 € | 10 m² | 20 000 € |
| 16/05/2025 | 25 Av Paul Doumer | 138 000 € | 10 m² | 13 800 € |
| 29/04/2025 | 125 Rue Michel Ange | 58 000 € | 8 m² | 7 250 € |
| 11/04/2025 | 144 Bd Suchet | 111 000 € | 10 m² | 11 100 € |
| 01/04/2025 | 75 Rue Michel Ange | 50 000 € | 8 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 131 Av De Versailles | 85 000 € | 9 m² | 9 444 € |
| 27/03/2025 | 125 Rue Michel Ange | 129 550 € | 8 m² | 16 194 € |
| 26/03/2025 | 37 Av La Grande Armee | 95 000 € | 8 m² | 11 875 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Wilhem | 66 000 € | 9 m² | 7 333 € |
| 24/03/2025 | 90 Av Paul Doumer | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 17/03/2025 | 8 Av Fremiet | 51 000 € | 10 m² | 5 100 € |
| 04/03/2025 | 72b Rue Michel Ange | 122 500 € | 7 m² | 17 500 € |
| 19/02/2025 | 193 Av De Versailles | 92 000 € | 9 m² | 10 222 € |