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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 152 m²
A vendre - Flandrin - Appartement familial 6 pièces de 152 m² aAu 5e étage d'un immeuble ancien d'excellent standing avec ascenseur, situé dans le quartier prisé du Flandrin à Neui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 826 €/mois | 81 291 €/mois | 2 253 384 € | 233 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 691 €/mois | 59 670 €/mois | 2 362 920 € | 343 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 242 €/mois | 43 158 €/mois | 2 563 560 € | 543 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 611 €/mois | 35 185 €/mois | 2 786 640 € | 766 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 058 €/mois | 30 479 €/mois | 3 017 400 € | 997 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 13 462 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 090 000 € | 12 222 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 090 000 € | 12 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 080 000 € | 13 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 145 000 € | 13 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 150 000 € | 13 354 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 060 000 € | 14 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 050 000 € | 12 500 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 175 000 € | 12 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 200 000 € | 15 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 000 000 € | 11 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 11 716 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 11 404 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 11 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 11 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue De La Source | 1 625 000 € | 132 m² | 12 311 € |