Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 173 m²
Appartement 5 pièces75016 - sectorisation Saint Jean De Passy Au 3 ème étage d'une copropriété de bon standing avec gardien, ascenseur, et belles parties communes. Appartement de r...
20 Avenue de Lamballe 75016 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 036 €/mois | 84 958 €/mois | 2 355 024 € | 244 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 579 €/mois | 62 361 €/mois | 2 469 480 € | 358 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 885 €/mois | 45 106 €/mois | 2 679 300 € | 568 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 135 €/mois | 36 773 €/mois | 2 912 400 € | 801 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 512 €/mois | 31 855 €/mois | 3 153 600 € | 1 042 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 200 000 € | 12 088 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 200 000 € | 13 333 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 220 000 € | 12 832 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 170 000 € | 13 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 162 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 13 473 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 150 000 € | 13 354 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 712 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 145 000 € | 13 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 297 000 € | 12 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 14 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 100 000 € | 12 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 13 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 24/03/2025 | 78 Av Paul Doumer | 2 333 333 € | 150 m² | 15 556 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Andre Colledeboeuf | 1 987 900 € | 150 m² | 13 253 € |