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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 168 m²
Paris XVI PompeRue de la Pompe, dans un immeuble classé, au 2e étage avec ascenseur, un appartement composé d'une entrée galerie, un double séjour lumineux, une salle à manger, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 309 €/mois | 88 815 €/mois | 2 461 956 € | 255 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 514 €/mois | 65 194 €/mois | 2 581 680 € | 374 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 561 €/mois | 47 155 €/mois | 2 800 980 € | 594 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 686 €/mois | 38 442 €/mois | 3 044 640 € | 837 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 989 €/mois | 33 300 €/mois | 3 296 700 € | 1 089 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 297 000 € | 12 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 250 000 € | 13 473 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 362 500 € | 11 638 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 362 500 € | 11 638 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 370 000 € | 12 280 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 370 000 € | 12 280 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 400 000 € | 14 545 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 090 000 € | 12 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 090 000 € | 12 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 9 565 € | 207 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 24/03/2025 | 78 Av Paul Doumer | 2 333 333 € | 150 m² | 15 556 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Andre Colledeboeuf | 1 987 900 € | 150 m² | 13 253 € |