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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 193 m²
Henri Martin - Lamartine. Au premier étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble ancien pierre de taille de grand standing aux parties communes raffinées, superbe appartement f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 201 €/mois | 91 518 €/mois | 2 536 884 € | 262 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 168 €/mois | 67 176 €/mois | 2 660 160 € | 386 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 034 €/mois | 48 588 €/mois | 2 886 120 € | 612 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 072 €/mois | 39 612 €/mois | 3 137 280 € | 863 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 323 €/mois | 34 312 €/mois | 3 396 900 € | 1 122 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 370 000 € | 12 280 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 362 500 € | 11 638 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 362 500 € | 11 638 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 390 000 € | 11 065 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 10 132 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 10 132 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 10 132 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 297 000 € | 12 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 11 801 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 11 690 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 11 801 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 12 704 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 11 166 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 11 690 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 490 000 € | 11 690 € | 213 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Eugene Labiche | 2 040 000 € | 165 m² | 12 364 € |
| 13/01/2025 | 123 Av Mozart | 1 720 000 € | 165 m² | 10 424 € |