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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 231 m²
Appartement 7 piècesPLACE VICTOR HUGO. RUE DE LA POMPE. DANS UN TRES BEL IMMEUBLE 1900. PLEIN SOLEIL. LARGE BALCON. AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. 3M35 D'HAUTEUR SOUS PLAFOND. ENTRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 931 €/mois | 108 882 €/mois | 3 018 204 € | 312 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 374 €/mois | 79 921 €/mois | 3 164 880 € | 459 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 076 €/mois | 57 806 €/mois | 3 433 680 € | 728 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 552 €/mois | 47 127 €/mois | 3 732 480 € | 1 027 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 472 €/mois | 40 824 €/mois | 4 041 600 € | 1 336 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 9 683 € | 284 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 750 000 € | 9 683 € | 284 m² | 7 | Voir |
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2 740 000 € | 11 464 € | 239 m² | 7 | Voir |
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2 990 000 € | 11 865 € | 252 m² | 7 | Voir |
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2 990 000 € | 10 641 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 10 996 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 10 641 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 12 156 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 575 000 € | 9 035 € | 285 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 550 000 € | 11 916 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 450 000 € | 11 343 € | 216 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 212 m² | 324 623 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 189 m² | 364 127 € |