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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 241 m²
Adresse d’exception – Avenue Raymond Poincaré, à deux pas du Trocadéro. Dans un immeuble de standing, superbe appartement familial aux volumes remarquables, offrant une réception é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 766 €/mois | 102 321 €/mois | 2 836 344 € | 293 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 785 €/mois | 75 106 €/mois | 2 974 200 € | 431 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 927 €/mois | 54 324 €/mois | 3 226 860 € | 684 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 615 €/mois | 44 288 €/mois | 3 507 600 € | 965 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 660 €/mois | 38 364 €/mois | 3 798 000 € | 1 255 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 660 000 € | 10 514 € | 253 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 625 000 € | 10 847 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 11 645 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 575 000 € | 9 067 € | 284 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 575 000 € | 9 067 € | 284 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 575 000 € | 9 035 € | 285 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 570 000 € | 10 798 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 530 000 € | 10 412 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 530 000 € | 10 412 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 800 000 € | 12 121 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 800 000 € | 12 121 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 10 132 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 10 132 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 10 132 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 300 000 € | 9 163 € | 251 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 212 m² | 324 623 € |
| 17/12/2024 | 170 Av Victor Hugo | 3 000 000 € | 260 m² | 11 538 € |