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PARIS XVI - APPARTEMENT 2 PIÈCES 1 CHAMBREIdéalement situé, au pied des commerces et commodités du secteur, proche du métro Mirabeau, au sein d’un immeuble récent bien entretenu, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 914 €/mois | 23 982 €/mois | 664 776 € | 68 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 809 €/mois | 17 603 €/mois | 697 080 € | 101 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 756 360 € | 160 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 822 240 € | 226 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 890 100 € | 294 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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620 000 € | 11 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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620 000 € | 11 481 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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620 000 € | 11 698 € | 53 m² | 3 | Voir |
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624 000 € | 10 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
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625 000 € | 10 776 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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629 000 € | 10 845 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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629 000 € | 10 845 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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630 000 € | 11 887 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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630 000 € | 11 887 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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610 000 € | 11 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 16EME ARDSMNT
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609 000 € | 10 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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606 000 € | 11 222 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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605 000 € | 11 415 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 09/05/2025 | 25b Rue Jasmin | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |