Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
PARIS XVI - Jasmin - Balcon- Vue dégagée sur jardins au calme - Situé rue de la Source, à proximité immédiate de l'avenue Mozart, cet appartement au sein d'un immeuble construit en...
63 Rue Chardon-Lagache 75016 Paris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 723 €/mois | 23 403 €/mois | 648 732 € | 67 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 98 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 738 000 € | 156 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 802 320 € | 220 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 868 800 € | 287 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9T9f Actuel
|
605 000 € | - |
|
#aI6f3
|
605 000 € | - |
|
#b0opv
|
600 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
609 000 € | 10 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
610 000 € | 11 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
610 000 € | 11 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
599 000 € | 9 661 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
598 000 € | 9 645 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
598 000 € | 10 679 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
596 000 € | 10 276 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
595 500 € | 11 236 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
595 000 € | 10 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
595 000 € | 11 019 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 16EME ARDSMNT
|
595 000 € | 10 259 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
595 000 € | 11 226 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 54 Rue D Auteuil | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Claude Lorrain | 410 900 € | 39 m² | 10 536 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |