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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement 1 pièceEn plein coeur du quartier de Passy, à proximité des commerces, au rez de chaussée sur cour d'un immeuble ancien de standing, studio de 25m² rénové entièrement (...
41 Rue Vital 75016 Paris
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 32 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 48 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 360 720 € | 76 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 107 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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295 000 € | 12 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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295 000 € | 10 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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299 000 € | 11 074 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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299 000 € | 9 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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299 000 € | 10 310 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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290 000 € | 10 000 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 16EME ARDSMNT
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290 000 € | 10 357 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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290 000 € | 12 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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305 000 € | 12 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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285 000 € | 10 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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285 000 € | 10 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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285 000 € | 10 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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285 000 € | 10 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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283 000 € | 11 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 16EME ARDSMNT
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277 000 € | 10 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 176 Quai Louis Bleriot | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 228 050 € | 23 m² | 9 915 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Merimee | 285 000 € | 30 m² | 9 500 € |
| 24/06/2025 | 31 Rue Raynouard | 888 524 € | 33 m² | 26 925 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Spontini | 249 210 € | 27 m² | 9 230 € |
| 16/06/2025 | 193 Av De Versailles | 215 000 € | 12 m² | 17 917 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue Chanez | 188 000 € | 15 m² | 12 533 € |
| 11/06/2025 | 56 Rue De L Assomption | 155 000 € | 14 m² | 11 071 € |
| 11/06/2025 | 41 Rue De Chaillot | 225 000 € | 19 m² | 11 842 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue Boileau | 410 000 € | 36 m² | 11 389 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue Lauriston | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Narcisse Diaz | 162 000 € | 20 m² | 8 100 € |
| 09/06/2025 | 33 Rue Lauriston | 349 000 € | 33 m² | 10 576 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Pdt Wilson | 230 000 € | 14 m² | 16 429 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue De Passy | 82 050 € | 12 m² | 6 838 € |