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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
À proximité immédiate de la gare Montparnasse,Situé au 17ème et dernier étage d'un immeuble moderne de très bon standing, bien entretenu, sécurisé et avec gardien, cet appartement ...
90 Rue Cambronne 75015 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 599 508 € | 62 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 628 680 € | 91 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 789 €/mois | 11 482 €/mois | 682 020 € | 144 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 741 360 € | 203 939 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 802 800 € | 265 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 10 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 9 333 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 10 980 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 9 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 11 429 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 9 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 9 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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563 600 € | 10 838 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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564 000 € | 8 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Violet | 325 000 € | 41 m² | 7 927 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Des Entrepreneurs | 347 000 € | 36 m² | 9 639 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |