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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Paris 15ème - 2 pièces - 50,68 m²Marie du XVème / Place Adolphe Chérioux. Appartement actuellement loué 2 pièces de 50,68 m² avec 27,45 m² d’espaces extérieurs situé au 8ème et der...
7 Place Adolphe Chérioux 75015 Paris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 087 €/mois | 21 476 €/mois | 595 308 € | 61 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 90 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 677 340 € | 143 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 736 080 € | 202 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 797 100 € | 263 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 9 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 9 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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555 000 € | 10 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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553 500 € | 11 070 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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558 970 € | 10 749 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 10 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 9 333 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 10 980 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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560 000 € | 9 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 9 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 15EME ARDSMNT
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550 000 € | 10 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Du Clos Feuquieres | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Auguste Chabrieres | 176 000 € | 34 m² | 5 176 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Violet | 325 000 € | 41 m² | 7 927 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Des Entrepreneurs | 347 000 € | 36 m² | 9 639 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |