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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement 3 pièces Vendu Loué.Ikory properties, vous propose un 3 pièces VENDU OCCUPE situé Rue Saint Charles, entre les métros Lourmel et Boucicault, dans un immeuble datant de ...
35 Rue de Dantzig 75015 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 486 864 € | 50 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 510 600 € | 74 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 553 860 € | 117 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 602 160 € | 165 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 651 900 € | 215 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOX6F Actuel
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453 600 € | - |
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#avzuV
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518 000 € | +14,2% |
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#aEB97
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449 400 € | -0,9% |
|
#aEB96
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527 100 € | +16,2% |
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#aDnZV
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470 400 € | +3,7% |
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#aDnD6
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473 600 € | +4,4% |
|
#aDnD3
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517 700 € | +14,1% |
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#aDnD0
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527 100 € | +16,2% |
|
#aDnCZ
|
449 400 € | -0,9% |
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#aDniJ
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542 900 € | +19,7% |
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#aQk7g
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473 600 € | +4,4% |
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#aEIQD
|
542 900 € | +19,7% |
|
#aFIfe
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453 600 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 133 Rue De Javel | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Vaugelas | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 16/06/2025 | 73 Rue De Lourmel | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Des Entrepreneurs | 307 500 € | 45 m² | 6 833 € |
| 11/06/2025 | 124 Rue Du Theatre | 326 295 € | 38 m² | 8 587 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Violet | 325 000 € | 41 m² | 7 927 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Des Entrepreneurs | 347 000 € | 36 m² | 9 639 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |