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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Alésia – Studette – Dernier étage – À rénover – DPE DNous vous proposons une petite surface située rue d'Alésia, Paris 14e, au 6 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble paris...
88b Boulevard de Port-Royal 75005 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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103 000 € | 10 300 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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95 000 € | 10 556 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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95 000 € | 10 556 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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105 000 € | 10 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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90 000 € | 10 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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90 000 € | 10 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 14EME ARDSMNT
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89 000 € | 8 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 175 Rue D Alesia | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Morere | 65 000 € | 8 m² | 8 125 € |
| 26/05/2025 | 16b Rue Edouard Jacques | 110 480 € | 15 m² | 7 365 € |
| 22/05/2025 | 37 Rue Du Depart | 770 000 € | 8 m² | 96 250 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Du Couedic | 100 000 € | 14 m² | 7 143 € |
| 16/05/2025 | 42 Rue De Gergovie | 209 950 € | 15 m² | 13 997 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Delambre | 154 000 € | 13 m² | 11 846 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Saint Yves | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue Remy Dumoncel | 107 476 € | 10 m² | 10 748 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Brezin | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Plaisance | 98 000 € | 11 m² | 8 909 € |
| 23/04/2025 | 97 Rue Didot | 114 000 € | 15 m² | 7 600 € |
| 03/04/2025 | 22 Av Jean Moulin | 149 000 € | 14 m² | 10 643 € |
| 31/03/2025 | 84 Rue De L Amiral Mouchez | 81 500 € | 15 m² | 5 433 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Brezin | 165 000 € | 15 m² | 11 000 € |