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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
New Exclu - Studette nichée au 8ème étage par ascenseur- BoulevaEn plein cœur du quartier Vavin / Montparnasse : au sein d'une copropriété des années 30 de standing bien entretenu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 175 Rue D Alesia | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Morere | 65 000 € | 8 m² | 8 125 € |
| 22/05/2025 | 37 Rue Du Depart | 770 000 € | 8 m² | 96 250 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Delambre | 154 000 € | 13 m² | 11 846 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Saint Yves | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue Remy Dumoncel | 107 476 € | 10 m² | 10 748 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Plaisance | 98 000 € | 11 m² | 8 909 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Brezin | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gassendi | 300 000 € | 13 m² | 23 077 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Edouard Jacques | 95 000 € | 12 m² | 7 917 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Sarrette | 115 000 € | 12 m² | 9 583 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Sophie Germain | 140 000 € | 12 m² | 11 667 € |
| 28/02/2025 | 132 Bd Du Montparnasse | 113 000 € | 7 m² | 16 143 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue Bezout | 98 000 € | 11 m² | 8 909 € |
| 26/02/2025 | 146 Bd Du Montparnasse | 69 500 € | 9 m² | 7 722 € |