Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement 3 pièces 2 chambres avec balcon, calme et lumi Métro Pernety, Plaisance, Au pied du métro et des commerces, superbe appartement au 6ème étage avec ascenseur d'une copro...
15 Rue Cépré 75015 Paris
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 933 €/mois | 27 070 €/mois | 750 372 € | 77 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 557 €/mois | 19 870 €/mois | 786 840 € | 114 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 853 740 € | 181 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 927 840 € | 255 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 1 004 700 € | 332 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 9 722 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
698 000 € | 9 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
695 000 € | 9 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
695 000 € | 9 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
693 000 € | 9 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
693 000 € | 9 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
690 000 € | 9 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
690 000 € | 9 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
715 000 € | 8 614 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
717 500 € | 9 696 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |
| 13/05/2025 | 116 Rue D Alesia | 491 000 € | 56 m² | 8 768 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Montbrun | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 475 000 € | 64 m² | 7 422 € |
| 06/05/2025 | 7 Sq Auguste Renoir | 610 000 € | 89 m² | 6 854 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 69 m² | 9 855 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Didot | 540 000 € | 54 m² | 10 000 € |