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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Dans un immeuble récent de très bon standing un appartement de trois pièces au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, ...
54 Rue du Père Corentin 75014 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 806 €/mois | 26 685 €/mois | 739 704 € | 76 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 464 €/mois | 19 588 €/mois | 775 680 € | 112 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 841 500 € | 178 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 914 640 € | 251 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 327 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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690 000 € | 9 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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693 000 € | 9 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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693 000 € | 9 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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695 000 € | 9 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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695 000 € | 9 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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698 000 € | 9 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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699 000 € | 8 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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699 000 € | 7 681 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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700 000 € | 8 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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700 000 € | 9 722 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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680 000 € | 9 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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680 000 € | 9 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 14EME ARDSMNT
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680 000 € | 9 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |
| 13/05/2025 | 116 Rue D Alesia | 491 000 € | 56 m² | 8 768 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Montbrun | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 475 000 € | 64 m² | 7 422 € |
| 06/05/2025 | 7 Sq Auguste Renoir | 610 000 € | 89 m² | 6 854 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Didot | 540 000 € | 54 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue De La Tombe Issoire | 680 000 € | 69 m² | 9 855 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Commandt Rene Mouchotte | 595 000 € | 60 m² | 9 917 € |
| 30/04/2025 | 52b Bd Saint Jacques | 638 700 € | 64 m² | 9 980 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Sarrette | 743 620 € | 74 m² | 10 049 € |