Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement Paris 3 pièce(s) 56 m² St Jacques 75014.PARIS 14ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER,Situé à deux pas de la place Saint-Jacques, TOIT IMMOBILIER Denfert Rochereau vous i...
38 Boulevard Saint-Jacques 75014 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 813 €/mois | 23 676 €/mois | 656 292 € | 68 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 688 200 € | 99 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 746 640 € | 158 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 811 440 € | 223 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 878 700 € | 290 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2A5b Actuel
|
612 000 € | - |
|
#a7zcH
|
595 000 € | -2,8% |
|
#a7Fne
|
620 000 € | +1,3% |
|
#aT2NM
|
612 000 € | - |
|
#b4irh
|
595 000 € | -2,8% |
|
#b62EN
|
595 000 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
609 000 € | 8 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
615 000 € | 9 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
615 000 € | 9 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
620 000 € | 9 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
620 000 € | 9 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 714 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
600 000 € | 10 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
625 000 € | 11 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
625 000 € | 11 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
599 000 € | 10 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Du Moulin Vert | 370 000 € | 41 m² | 9 024 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Daguerre | 397 000 € | 40 m² | 9 925 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 28/05/2025 | 38b Av Rene Coty | 281 500 € | 36 m² | 7 819 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Du Pere Corentin | 225 850 € | 38 m² | 5 943 € |