Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Paris 14e - Appartement 2 piècesSAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de 2 pièces, de 31.65 m² situé en plein coeur de Paris 14e entre la porte d'Orléans et Al...
119 Avenue du Général Leclerc 75014 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 290 388 € | 30 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 769 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPDgs Actuel
|
269 900 € | - |
|
#aHmmg
|
279 900 € | +3,7% |
|
#b0OFX
|
269 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 9 643 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 8 182 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 8 182 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 8 438 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 8 438 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 8 710 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
270 000 € | 9 643 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
273 000 € | 9 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
273 000 € | 9 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
275 000 € | 8 088 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
264 000 € | 9 429 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
262 500 € | 7 955 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 14EME ARDSMNT
|
260 000 € | 8 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 110 Rue Du Chateau | 232 500 € | 27 m² | 8 611 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Hippolyte Maindron | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 25/06/2025 | 7 Vla Coeur De Vey | 258 000 € | 24 m² | 10 750 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue Didot | 185 790 € | 21 m² | 8 847 € |
| 19/06/2025 | 7 Imp Du Rouet | 203 000 € | 20 m² | 10 150 € |
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Bezout | 244 000 € | 34 m² | 7 176 € |
| 18/06/2025 | 13 Av Reille | 435 000 € | 42 m² | 10 357 € |
| 17/06/2025 | 75 Rue Du Pere Corentin | 268 110 € | 26 m² | 10 312 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 210 Av Du Maine | 422 000 € | 41 m² | 10 293 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 4b Rue Thibaud | 302 000 € | 34 m² | 8 882 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Artistes | 157 420 € | 25 m² | 6 297 € |