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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 152 m²
Au sein d'une copropriété de charme avec gardien au fond d'une petite impasse à deux pas de la place d'Alésia, un vaste atelier d'Artiste de 147 m² Carrez et 152 m² au sol transfor...
7 Impasse du Rouet 75014 Paris
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 669 €/mois | 65 664 €/mois | 1 820 196 € | 188 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 906 €/mois | 48 200 €/mois | 1 908 720 € | 277 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 504 €/mois | 34 861 €/mois | 2 070 720 € | 439 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 379 €/mois | 28 421 €/mois | 2 250 960 € | 619 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 2 437 200 € | 805 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 730 000 € | 10 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 730 000 € | 10 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 730 000 € | 10 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 11 986 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 600 000 € | 10 323 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 524 400 € | 10 660 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 495 000 € | 8 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 495 000 € | 10 240 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T9 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 490 000 € | 10 420 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 9 539 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 91 Av Du General Leclerc | 1 140 900 € | 125 m² | 9 127 € |
| 15/04/2025 | 32b Av Rene Coty | 1 804 700 € | 157 m² | 11 495 € |
| 03/03/2025 | 85 Av Du General Leclerc | 1 890 000 € | 161 m² | 11 739 € |
| 07/02/2025 | 148 Bd Du Montparnasse | 1 392 000 € | 126 m² | 11 048 € |
| 21/10/2024 | 24 Av De L Observatoire | 1 750 000 € | 157 m² | 11 146 € |
| 18/07/2024 | 39 Rue Boissonade | 1 050 000 € | 128 m² | 8 203 € |
| 27/06/2024 | 85 Av Du General Leclerc | 2 340 000 € | 144 m² | 16 250 € |
| 14/06/2024 | 22 Av De L Observatoire | 1 550 000 € | 135 m² | 11 481 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Ernest Cresson | 1 594 000 € | 121 m² | 13 174 € |
| 14/05/2024 | 7a Rue Mechain | 1 262 136 € | 121 m² | 10 431 € |
| 16/04/2024 | 44 Rue Sarrette | 1 859 710 € | 153 m² | 12 155 € |
| 15/04/2024 | 181 Av Du Maine | 1 980 000 € | 142 m² | 13 944 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Du Commandt Rene Mouchotte | 1 250 000 € | 124 m² | 10 081 € |
| 01/03/2024 | 34 Rue Dareau | 1 190 000 € | 128 m² | 9 297 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue De L Aude | 1 553 000 € | 140 m² | 11 093 € |