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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Square de Montsouris Paris XIV - Maison de ville.Maison de ville d'architecte (Gilles Buisson) en parfait état exposé plein sud sur 5 niveaux d'une surface habitable de 195 m², ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 085 €/mois | 100 258 €/mois | 2 779 140 € | 287 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 286 €/mois | 73 594 €/mois | 2 914 320 € | 423 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 565 €/mois | 53 227 €/mois | 3 161 700 € | 670 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 320 €/mois | 43 394 €/mois | 3 436 800 € | 945 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 405 €/mois | 37 591 €/mois | 3 721 500 € | 1 230 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awu2B Actuel
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2 595 000 € | - |
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#9Z9qh
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2 549 000 € | -1,8% |
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#aQAwK
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2 595 000 € | - |
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#b1aZf
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2 595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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2 595 000 € | 13 308 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 600 000 € | 13 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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2 600 000 € | 13 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 10 331 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 10 331 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 500 000 € | 10 331 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 700 000 € | 14 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 Vla Seurat | 2 160 000 € | 225 m² | 9 600 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Du Commandeur | 2 231 150 € | 205 m² | 10 884 € |
| 25/11/2024 | 1 All Verhaeren | 4 220 000 € | 230 m² | 18 348 € |
| 13/06/2024 | 28 Sq De Montsouris | 2 001 000 € | 165 m² | 12 127 € |
| 26/01/2024 | 33 Sq De Montsouris | 2 420 000 € | 195 m² | 12 410 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue Ledion | 2 075 645 € | 180 m² | 11 531 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Cels | 2 710 000 € | 220 m² | 12 318 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Cels | 705 000 € | 220 m² | 3 205 € |
| 30/10/2023 | 18 Rue Du Commandeur | 3 150 000 € | 180 m² | 17 500 € |
| 28/08/2023 | 5 Vla Seurat | 2 200 000 € | 225 m² | 9 778 € |
| 27/07/2023 | 82 Rue De La Tombe Issoire | 2 872 000 € | 174 m² | 16 506 € |
| 05/04/2023 | 12 Rue Des Plantes | 2 713 550 € | 168 m² | 16 152 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue De L Abbe Carton | 2 075 000 € | 165 m² | 12 576 € |