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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 198 m²
Appartement 6 piècesLOT 7+23 Situé Avenue General Leclerc métro Alésia, au pied des commerces et des écoles, dans un très bel immeuble Haussmannien Bourgeois en excellent état avec...
85 Avenue du Général Leclerc 75014 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 291 €/mois | 85 730 €/mois | 2 376 444 € | 246 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 766 €/mois | 62 927 €/mois | 2 491 920 € | 361 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 020 €/mois | 45 515 €/mois | 2 703 600 € | 573 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 245 €/mois | 37 106 €/mois | 2 938 800 € | 808 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 607 €/mois | 32 142 €/mois | 3 182 100 € | 1 051 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amPYj Actuel
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2 220 000 € | - |
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#acdGK
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2 220 000 € | - |
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#9MoXE
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2 220 000 € | - |
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#a5IDi
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2 220 000 € | - |
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#akKHe
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2 220 000 € | - |
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#aFGMq
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2 220 000 € | - |
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#aGT7I
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2 220 000 € | - |
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#aOFPW
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2 220 000 € | - |
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#aPB7g
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2 220 000 € | - |
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#aQR07
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2 220 000 € | - |
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#b9AH5
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2 220 000 € | - |
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2 220 000 € | 11 623 € | 191 m² | 6 | Voir |
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2 220 000 € | 11 623 € | 191 m² | 6 | Voir |
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2 220 000 € | 11 269 € | 197 m² | 6 | Voir |
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2 220 000 € | 11 269 € | 197 m² | 6 | Voir |
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2 220 000 € | 11 623 € | 191 m² | 6 | Voir |
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2 220 000 € | 11 623 € | 191 m² | 6 | Voir |
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2 220 000 € | 11 623 € | 191 m² | 6 | Voir |
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2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 7 | Voir |
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2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 818 061 € | 196 m² | 4 174 € |
| 29/11/2023 | 51 Rue Remy Dumoncel | 1 760 000 € | 159 m² | 11 069 € |
| 24/07/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 28/03/2023 | 39 Rue Boissonade | 88 000 € | 229 m² | 384 € |