Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Détélina Lyoubénova vous propose: **Magnifique Appartement de 2/3 Pièces au COEur du 14ème arrondissement de Paris ** Situé dans le quartier ...
16 Rue Sarrette 75014 Paris
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 316 €/mois | 22 170 €/mois | 614 544 € | 63 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 644 400 € | 93 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 699 120 € | 148 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 209 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 822 900 € | 272 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbnrf Actuel
|
573 000 € | - |
|
#aaS1J
|
570 000 € | -0,5% |
|
#anOee
|
570 000 € | -0,5% |
|
#aCjGJ
|
573 000 € | - |
|
#b2A5c
|
573 000 € | - |
|
#aKwTF
|
573 000 € | - |
|
#aGlWk
|
570 000 € | -0,5% |
|
#aIvRd
|
573 000 € | - |
|
#aJmvT
|
570 000 € | -0,5% |
|
#b0QC2
|
573 000 € | - |
|
#aZb8A
|
570 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
573 000 € | 9 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
575 000 € | 7 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
575 000 € | 7 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
575 000 € | 7 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
575 000 € | 7 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
570 000 € | 8 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
570 000 € | 8 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
570 000 € | 8 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
580 000 € | 8 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
580 000 € | 8 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
585 000 € | 9 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
560 000 € | 7 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 14EME ARDSMNT
|
560 000 € | 7 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
560 000 € | 8 116 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 14EME ARDSMNT
|
559 500 € | 9 024 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 110 Bd Arago | 466 000 € | 48 m² | 9 708 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Didot | 1 475 000 € | 57 m² | 25 877 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Delambre | 691 200 € | 60 m² | 11 520 € |
| 17/06/2025 | 64 Rue De La Tombe Issoire | 585 000 € | 50 m² | 11 700 € |
| 13/06/2025 | 64 Av Jean Moulin | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sabliere | 400 000 € | 44 m² | 9 091 € |
| 06/06/2025 | 205b Bd Raspail | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 03/06/2025 | 91 Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 72 m² | 8 333 € |
| 30/05/2025 | 10b Rue Lecuirot | 797 950 € | 70 m² | 11 399 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Mariniers | 382 900 € | 52 m² | 7 363 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Larochelle | 1 440 000 € | 75 m² | 19 200 € |
| 13/05/2025 | 116 Rue D Alesia | 491 000 € | 56 m² | 8 768 € |
| 12/05/2025 | 2b Rue Montbrun | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2025 | 24 Av Jean Moulin | 475 000 € | 64 m² | 7 422 € |
| 05/05/2025 | 55 Rue Didot | 540 000 € | 54 m² | 10 000 € |