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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Deux pièces quartier Jeanne d'ArcSitué dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces, services et tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 42 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 471 600 € | 99 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 512 640 € | 141 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 183 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 13EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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386 000 € | 7 283 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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385 000 € | 7 857 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T4 PARIS 13EME ARDSMNT
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383 000 € | 6 839 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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390 000 € | 6 964 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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390 000 € | 6 964 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 13EME ARDSMNT
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T3 PARIS 13EME ARDSMNT
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391 000 € | 7 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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380 000 € | 6 667 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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380 000 € | 6 786 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 13EME ARDSMNT
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395 000 € | 6 930 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 PARIS 13EME ARDSMNT
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398 790 € | 6 135 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 13EME ARDSMNT
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399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 66b Rue Albert | 413 000 € | 47 m² | 8 787 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Vergniaud | 550 000 € | 61 m² | 9 016 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Des Gobelins | 380 000 € | 45 m² | 8 444 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Dunois | 347 520 € | 46 m² | 7 555 € |
| 11/06/2025 | 10 Vla D Este | 204 135 € | 34 m² | 6 004 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De Reims | 366 300 € | 52 m² | 7 044 € |
| 05/06/2025 | 9 Av De La Soeur Rosalie | 620 476 € | 60 m² | 10 341 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue Vergniaud | 605 000 € | 70 m² | 8 643 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Des Cordelieres | 500 000 € | 51 m² | 9 804 € |
| 23/05/2025 | 24 Rue Wurtz | 341 500 € | 37 m² | 9 230 € |
| 20/05/2025 | 82 Bd Massena | 340 000 € | 64 m² | 5 313 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue Berbier Du Mets | 480 000 € | 43 m² | 11 163 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Corvisart | 516 000 € | 35 m² | 14 743 € |
| 15/05/2025 | 42 Rue Du Banquier | 295 000 € | 35 m² | 8 429 € |
| 06/05/2025 | 2 Sq De Port-royal | 491 300 € | 59 m² | 8 327 € |