Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
Studio - Possible en 2 piècesDans un quartier dynamique proche des métros, bus et des commerces, rue de la Glacière, CPH Immobilier vous propose au 4ème étage avec ascenseur dans u...
35 Rue de la Glacière 75013 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 461 880 € | 98 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 138 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 13EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avkc0 Actuel
|
378 000 € | - |
|
#adYYU
|
378 000 € | - |
|
#ah4pr
|
381 600 € | +1,0% |
|
#aNkhB
|
378 000 € | - |
|
#aDCce
|
378 000 € | - |
|
#aRC7G
|
378 000 € | - |
|
#aRCif
|
378 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 13EME ARDSMNT
|
378 000 € | 9 450 € | 40 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
379 000 € | 9 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
380 000 € | 9 500 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
381 600 € | 7 950 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
372 750 € | 9 809 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 7 857 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 8 750 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 9 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 8 021 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 9 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 9 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
385 000 € | 8 750 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
369 500 € | 9 238 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
369 000 € | 9 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 13EME ARDSMNT
|
390 000 € | 7 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 132 Bd De L Hopital | 205 000 € | 25 m² | 8 200 € |
| 30/06/2025 | 66b Rue Albert | 413 000 € | 47 m² | 8 787 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Pere Guerin | 226 415 € | 24 m² | 9 434 € |
| 27/06/2025 | 33b Rue Du Banquier | 310 000 € | 30 m² | 10 333 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Des Gobelins | 380 000 € | 45 m² | 8 444 € |
| 24/06/2025 | 14 Bd Vincent Auriol | 244 559 € | 29 m² | 8 433 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Dunois | 347 520 € | 46 m² | 7 555 € |
| 11/06/2025 | 87 Rue Bobillot | 254 717 € | 27 m² | 9 434 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Dunois | 252 165 € | 30 m² | 8 406 € |
| 11/06/2025 | 65 Rue Pascal | 270 000 € | 32 m² | 8 438 € |
| 11/06/2025 | 10 Vla D Este | 204 135 € | 34 m² | 6 004 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De Reims | 366 300 € | 52 m² | 7 044 € |
| 05/06/2025 | 9 Av De La Soeur Rosalie | 620 476 € | 60 m² | 10 341 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Des Cordelieres | 500 000 € | 51 m² | 9 804 € |
| 23/05/2025 | 24 Rue Wurtz | 341 500 € | 37 m² | 9 230 € |