Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
En vente à Paris 13 - immobilier de luxe - appartementEffectuez un achat immobilier avec un appartement accompagné de 2 chambres dans le treizième arr. sur la commune de Paris. Un ...
32 Rue de la Glacière 75013 Paris
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 569 €/mois | 28 997 €/mois | 803 796 € | 83 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 842 880 € | 122 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 914 400 € | 193 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 994 080 € | 273 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 1 076 400 € | 355 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 13EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 13EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b02ij Actuel
|
750 000 € | - |
|
#aokcO
|
790 000 € | +5,3% |
|
#aWMOJ
|
760 000 € | +1,3% |
|
#asqag
|
750 000 € | - |
|
#aulYh
|
750 000 € | - |
|
#aO0Vu
|
780 000 € | +4,0% |
|
#b5FRr
|
780 000 € | +4,0% |
|
#axAT0
|
780 000 € | +4,0% |
|
#aCjOQ
|
780 000 € | +4,0% |
|
#aEQmv
|
780 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
750 000 € | 9 146 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
750 000 € | 10 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 13EME ARDSMNT
|
745 200 € | 9 315 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 13EME ARDSMNT
|
745 200 € | 9 315 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 13EME ARDSMNT
|
745 200 € | 9 315 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 13EME ARDSMNT
|
755 000 € | 9 557 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
740 000 € | 11 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
760 000 € | 9 048 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
760 000 € | 9 048 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
740 000 € | 9 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
740 000 € | 9 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
761 000 € | 10 569 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 13EME ARDSMNT
|
735 000 € | 9 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 13EME ARDSMNT
|
765 000 € | 9 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 13EME ARDSMNT
|
735 000 € | 11 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 84 Rue Vergniaud | 550 000 € | 61 m² | 9 016 € |
| 26/06/2025 | 82 Bd Massena | 460 000 € | 77 m² | 5 974 € |
| 25/06/2025 | 7 Sq Dunois | 499 275 € | 78 m² | 6 401 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De Reims | 366 300 € | 52 m² | 7 044 € |
| 05/06/2025 | 9 Av De La Soeur Rosalie | 620 476 € | 60 m² | 10 341 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue Vergniaud | 605 000 € | 70 m² | 8 643 € |
| 27/05/2025 | 209 Rue De Tolbiac | 617 500 € | 84 m² | 7 351 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Des Cordelieres | 500 000 € | 51 m² | 9 804 € |
| 20/05/2025 | 82 Bd Massena | 340 000 € | 64 m² | 5 313 € |
| 06/05/2025 | 2 Sq De Port-royal | 491 300 € | 59 m² | 8 327 € |
| 05/05/2025 | 73 Rue Bobillot | 417 000 € | 48 m² | 8 688 € |
| 30/04/2025 | 81 Rue Barrault | 470 000 € | 70 m² | 6 714 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Richemont | 363 500 € | 50 m² | 7 270 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Tolbiac | 535 000 € | 63 m² | 8 492 € |
| 25/04/2025 | 127 Bd Auguste Blanqui | 660 000 € | 73 m² | 9 041 € |