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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
DERNIER ÉTAGE En vente : à proximité du métro Michel Bizot ligne 8, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 9,05m² Carrez à PARIS (75012). Il est composé de toilettes. Cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 12EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 12EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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99 000 € | 9 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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99 000 € | 9 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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99 500 € | 12 438 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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99 500 € | 12 438 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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100 000 € | 11 111 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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89 000 € | 8 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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89 000 € | 8 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 12EME ARDSMNT
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88 000 € | 9 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Michel Chasles | 58 000 € | 6 m² | 9 667 € |
| 13/05/2025 | 14 Rue Crozatier | 95 460 € | 11 m² | 8 678 € |
| 28/04/2025 | 53 Av Ledru Rollin | 149 000 € | 6 m² | 24 833 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Fabre D Eglantine | 77 000 € | 12 m² | 6 417 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Claude Tillier | 150 000 € | 10 m² | 15 000 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Guillaumot | 310 000 € | 9 m² | 34 444 € |
| 28/03/2025 | 8 Cite Debergue | 276 500 € | 10 m² | 27 650 € |
| 17/03/2025 | 8 Pas Abel Leblanc | 105 000 € | 13 m² | 8 077 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Guillaumot | 340 000 € | 9 m² | 37 778 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Dubrunfaut | 50 000 € | 9 m² | 5 556 € |
| 18/02/2025 | 50 Rue Crozatier | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 31/01/2025 | 154 Rue Du Fbg St Antoine | 144 600 € | 12 m² | 12 050 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue De Lyon | 155 625 € | 7 m² | 22 232 € |
| 07/01/2025 | 74 Bd De Reuilly | 112 000 € | 10 m² | 11 200 € |
| 03/01/2025 | 10 Vla De Saint Mande | 570 000 € | 10 m² | 57 000 € |