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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 213 m²
Situé rue Surène, au cœur d’un secteur prestigieux de Paris, ce bien situé au 3ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec de très beaux volumes. L’appartement s’ouvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 062 €/mois | 127 461 €/mois | 3 533 208 € | 366 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 875 €/mois | 93 561 €/mois | 3 705 000 € | 537 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 331 €/mois | 67 670 €/mois | 4 019 580 € | 852 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 206 €/mois | 55 170 €/mois | 4 369 440 € | 1 202 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 770 €/mois | 47 788 €/mois | 4 731 000 € | 1 563 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 301 500 € | 15 500 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 14 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 250 000 € | 12 311 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 250 000 € | 12 357 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 250 000 € | 12 357 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 250 000 € | 12 357 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 390 000 € | 13 506 € | 251 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 390 000 € | 13 506 € | 251 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du General Foy | 1 918 000 € | 240 m² | 7 992 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Francois 1er | 5 224 609 € | 250 m² | 20 898 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |
| 18/12/2024 | 40 Crs Albert 1er | 4 979 753 € | 170 m² | 29 293 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue De Monceau | 4 900 000 € | 190 m² | 25 789 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Cirque | 2 773 932 € | 199 m² | 13 939 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De Penthievre | 3 184 800 € | 185 m² | 17 215 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue De La Bienfaisance | 2 404 805 € | 170 m² | 14 146 € |