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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement de 3 piècesDécouvrez cet appartement de 3 pièces traversant idéalement situé dans le quartier prisé de Guy Moquet, Paris 17ème. Niché au 6ème étage d'un immeuble bien e...
7 Impasse Saint-Ouen 75017 Paris
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 303 €/mois | 22 130 €/mois | 613 452 € | 63 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 361 €/mois | 16 245 €/mois | 643 320 € | 93 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 697 860 € | 147 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 208 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 821 400 € | 271 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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575 000 € | 9 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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584 000 € | 8 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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590 000 € | 8 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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550 000 € | 8 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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595 000 € | 9 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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595 000 € | 9 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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595 000 € | 9 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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595 000 € | 9 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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599 000 € | 7 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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599 000 € | 7 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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599 000 € | 7 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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599 000 € | 8 940 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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599 000 € | 7 582 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 17EME ARDSMNT
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599 000 € | 7 582 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 17EME ARDSMNT
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540 000 € | 6 667 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Labie | 1 223 000 € | 48 m² | 25 479 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Gauthey | 319 000 € | 50 m² | 6 380 € |
| 05/06/2025 | 206 Bd Pereire | 468 470 € | 48 m² | 9 760 € |
| 04/06/2025 | 138 Rue Legendre | 390 476 € | 49 m² | 7 969 € |
| 02/06/2025 | 5b Pas Doisy | 16 000 € | 54 m² | 296 € |