Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Paris XVIIe - Batignolles - Comme une maison.Au cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une charmante copropriété, au dernier étage d'un p...
16 Rue Jacquemont 75017 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 352 €/mois | 34 400 €/mois | 953 568 € | 98 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 332 €/mois | 25 248 €/mois | 999 840 € | 145 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 027 €/mois | 18 264 €/mois | 1 084 860 € | 230 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 1 179 120 € | 324 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 276 800 € | 422 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 17EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
890 000 € | 10 595 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
890 000 € | 12 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
890 000 € | 10 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 13 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 12 971 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 12 971 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
885 000 € | 12 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 12 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 13 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 12 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 13 162 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 11 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 12 971 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 11 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 PARIS 17EME ARDSMNT
|
895 000 € | 12 971 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De L Arc De Triomphe | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue La Condamine | 608 800 € | 50 m² | 12 176 € |
| 18/06/2025 | 63 Rue Dulong | 8 000 000 € | 51 m² | 156 863 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Stephane Mallarme | 591 400 € | 57 m² | 10 375 € |
| 11/06/2025 | 178 Bd Malesherbes | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 10/06/2025 | 112 Bd Malesherbes | 352 381 € | 50 m² | 7 048 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Apennins | 871 800 € | 76 m² | 11 471 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Phalsbourg | 625 000 € | 63 m² | 9 921 € |
| 06/06/2025 | 79 Av De Wagram | 705 600 € | 65 m² | 10 855 € |
| 06/06/2025 | 165 Av De Wagram | 490 385 € | 59 m² | 8 312 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Gauthey | 319 000 € | 50 m² | 6 380 € |
| 02/06/2025 | 5b Pas Doisy | 16 000 € | 54 m² | 296 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue De Rome | 840 476 € | 65 m² | 12 930 € |
| 28/05/2025 | 14 Sq Gabriel Faure | 440 000 € | 50 m² | 8 800 € |
| 27/05/2025 | 199 Bd Malesherbes | 569 978 € | 53 m² | 10 754 € |