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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 156 m²
Plaine Monceau - 5 Pièces 156 m² - 2eme étage.EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Au cœur de la Plaine Monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardi...
93 Rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 235 €/mois | 76 470 €/mois | 2 119 740 € | 219 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 523 €/mois | 56 130 €/mois | 2 222 760 € | 322 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 397 €/mois | 40 597 €/mois | 2 411 460 € | 511 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 922 €/mois | 33 097 €/mois | 2 621 280 € | 721 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 461 €/mois | 28 670 €/mois | 2 838 300 € | 938 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 17EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 12 692 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 10 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 10 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 988 000 € | 10 408 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 10 642 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 516 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 10 642 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 12 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 10 642 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 10 642 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 990 000 € | 10 365 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 995 000 € | 10 668 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 995 000 € | 12 707 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 999 000 € | 10 984 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 17EME ARDSMNT
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1 999 000 € | 10 984 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 17 Rue Leon Jost | 2 030 200 € | 152 m² | 13 357 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Ternes | 2 379 750 € | 170 m² | 13 999 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue De Tocqueville | 1 770 000 € | 140 m² | 12 643 € |
| 15/05/2025 | 55 Bd Pereire | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue De Logelbach | 2 004 400 € | 146 m² | 13 729 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Cardinet | 1 489 770 € | 139 m² | 10 718 € |
| 07/05/2025 | 156 Bd Malesherbes | 1 850 000 € | 159 m² | 11 635 € |
| 06/05/2025 | 92 Av Niel | 1 346 341 € | 143 m² | 9 415 € |
| 05/05/2025 | 91 Av Niel | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Dardanelles | 1 379 700 € | 135 m² | 10 220 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jouffroy D'abbans | 1 762 000 € | 160 m² | 11 013 € |
| 31/03/2025 | 123 Av De Wagram | 1 876 450 € | 127 m² | 14 775 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Juliette Lamber | 1 730 000 € | 147 m² | 11 769 € |
| 28/03/2025 | 207 Bd Pereire | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 21/03/2025 | 95 Rue De Prony | 1 595 352 € | 131 m² | 12 178 € |