Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
A la lisière du 16ème arrondissement, à Boulogne Billancourt, découvrez cet appartement situé au 3ème étage d’un bel immeuble d’angle des années 30, au sein d'une copropriété très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 122 €/mois | 57 945 €/mois | 1 606 248 € | 166 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 684 320 € | 244 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 152 €/mois | 30 764 €/mois | 1 827 360 € | 387 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 277 €/mois | 25 082 €/mois | 1 986 480 € | 546 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 170 €/mois | 21 727 €/mois | 2 151 000 € | 711 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 500 000 € | 11 364 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 495 000 € | 9 836 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 495 000 € | 9 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 495 000 € | 9 836 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 490 000 € | 10 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 466 000 € | 10 623 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 590 000 € | 10 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 400 000 € | 10 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 400 000 € | 9 272 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 399 000 € | 11 374 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 312 500 € | 9 309 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
1 310 000 € | 10 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 11/04/2025 | 51 Rue Du Gal Delestraint | 1 580 000 € | 106 m² | 14 906 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Vital | 1 204 400 € | 107 m² | 11 256 € |
| 04/04/2025 | 88ter Rue Michel Ange | 980 000 € | 106 m² | 9 245 € |