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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 191 m²
QUARTIER - AVENUE RAYMOND POINCARE - Au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, un appartement de 191 m², Ce bien comprend une entrée, un vaste salon, une salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 223 €/mois | 115 827 €/mois | 3 210 732 € | 332 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 057 €/mois | 85 021 €/mois | 3 366 840 € | 488 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 293 €/mois | 61 494 €/mois | 3 652 740 € | 774 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 544 €/mois | 50 133 €/mois | 3 970 560 € | 1 092 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 408 €/mois | 43 661 €/mois | 4 322 400 € | 1 444 389 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 12 876 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 15 707 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 13 333 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 980 000 € | 12 957 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 940 000 € | 14 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 090 000 € | 14 507 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 900 000 € | 14 078 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 900 000 € | 15 026 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 900 000 € | 15 026 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 100 000 € | 13 717 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Paul Doumer | 1 800 000 € | 155 m² | 11 613 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Eugene Labiche | 2 040 000 € | 165 m² | 12 364 € |
| 13/01/2025 | 123 Av Mozart | 1 720 000 € | 165 m² | 10 424 € |