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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 225 m²
Paris 16 - Jasmin Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement familial au fort potentiel, situé dans une allée privée de la rue du Docteur Blanche, entre La M...
48 Rue du Docteur Blanche 75016 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 223 €/mois | 115 827 €/mois | 3 210 732 € | 332 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 057 €/mois | 85 021 €/mois | 3 366 840 € | 488 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 293 €/mois | 61 494 €/mois | 3 652 740 € | 774 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 544 €/mois | 50 133 €/mois | 3 970 560 € | 1 092 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 331 €/mois | 43 427 €/mois | 4 299 300 € | 1 421 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pTendance marché
Appartement 8 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 11 725 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 10 641 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 10 641 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T10 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 12 511 € | 231 m² | 10 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 850 000 € | 12 896 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 12 698 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 12 698 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 11 645 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 12 570 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 189 m² | 364 127 € |