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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 207 m²
PARIS 16 - Dernier étage Bel appartement de réception et familiaPARIS 16 – Michel Ange Auteuil Bel appartement de réception 207m² au dernier étage – Balcons vues panoramiques. Au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 676 €/mois | 108 109 €/mois | 2 996 784 € | 310 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 187 €/mois | 79 355 €/mois | 3 142 440 € | 456 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 941 €/mois | 57 397 €/mois | 3 409 380 € | 723 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 442 €/mois | 46 794 €/mois | 3 706 080 € | 1 019 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 376 €/mois | 40 533 €/mois | 4 012 800 € | 1 326 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pTendance marché
Appartement 8 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 850 000 € | 12 896 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T10 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 12 511 € | 231 m² | 10 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 890 000 € | 13 380 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 11 645 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 12 570 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 990 000 € | 11 725 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 13 333 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 590 000 € | 12 103 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T9 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 550 000 € | 11 916 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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2 550 000 € | 12 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 28/03/2025 | 105 Av Victor Hugo | 2 929 873 € | 180 m² | 16 277 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |
| 25/03/2025 | 34 Av Pdt Wilson | 2 197 000 € | 165 m² | 13 315 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Eugene Labiche | 2 040 000 € | 165 m² | 12 364 € |
| 13/01/2025 | 123 Av Mozart | 1 720 000 € | 165 m² | 10 424 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 189 m² | 364 127 € |