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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 228 m²
Adresse de choix Place d'Iéna. Seul au 2ème étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien de grand standing et sécurisé, élégant appartement familial, traversant et de réce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 736 €/mois | 138 594 €/mois | 3 841 824 € | 398 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 571 €/mois | 101 730 €/mois | 4 028 520 € | 584 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 282 €/mois | 73 582 €/mois | 4 370 760 € | 927 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 796 €/mois | 59 988 €/mois | 4 751 040 € | 1 307 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 148 €/mois | 51 964 €/mois | 5 144 400 € | 1 700 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 550 000 € | 15 708 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 500 000 € | 14 894 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 500 000 € | 14 894 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 500 000 € | 16 432 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 680 000 € | 14 899 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 390 000 € | 14 739 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 300 000 € | 13 469 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 12 749 € | 251 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 13 333 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 200 000 € | 12 698 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 195 000 € | 12 780 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 195 000 € | 12 780 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 145 000 € | 13 978 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 120 000 € | 12 735 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T8 PARIS 16EME ARDSMNT
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3 100 000 € | 10 954 € | 283 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Laurent Pichat | 1 753 500 € | 192 m² | 9 133 € |
| 20/05/2025 | 130 Av Victor Hugo | 4 750 000 € | 261 m² | 18 199 € |
| 15/05/2025 | 52 Av Foch | 2 335 000 € | 205 m² | 11 390 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Boissiere | 2 500 000 € | 223 m² | 11 211 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Spontini | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Victor Hugo | 2 325 000 € | 200 m² | 11 625 € |
| 27/03/2025 | 28 Av D Eylau | 3 600 000 € | 250 m² | 14 400 € |
| 25/03/2025 | 185 Rue De La Pompe | 310 000 € | 259 m² | 1 197 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Edouard Fournier | 2 960 000 € | 220 m² | 13 455 € |
| 25/02/2025 | 1 Av Rodin | 1 958 614 € | 190 m² | 10 308 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Benjamin Franklin | 2 800 000 € | 213 m² | 13 146 € |
| 24/01/2025 | 4 Av D Eylau | 4 975 300 € | 255 m² | 19 511 € |
| 09/01/2025 | 24 Av Theophile Gautier | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 € |
| 19/12/2024 | 12 Av De Camoens | 2 703 140 € | 266 m² | 10 162 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Hubert Germain | 68 820 000 € | 212 m² | 324 623 € |