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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Découvrez ce somptueux duplex niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, où luxe et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 138 m...
178 Rue de la Pompe 75016 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 117 €/mois | 100 355 €/mois | 2 781 828 € | 288 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 309 €/mois | 73 664 €/mois | 2 917 080 € | 423 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 582 €/mois | 53 279 €/mois | 3 164 760 € | 671 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 334 €/mois | 43 436 €/mois | 3 440 160 € | 946 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 416 €/mois | 37 624 €/mois | 3 724 800 € | 1 231 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbliV Actuel
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2 599 000 € | - |
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#aKbPw
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aLw6T
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aP563
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aP5xB
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aPkf5
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aQyh5
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aRUYf
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aWMOw
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aXXtB
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2 899 000 € | +11,5% |
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#aYryE
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b2pBS
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b3mHx
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b40Q3
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b4AvH
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b4F0n
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b4Xx9
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2 899 000 € | +11,5% |
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#b5iQJ
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2 699 000 € | +3,8% |
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#b7nvN
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2 699 000 € | +3,8% |
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#b8CXX
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2 599 000 € | - |
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#bc7HX
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2 599 000 € | - |
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2 700 000 € | 18 243 € | 148 m² | 5 | Voir |
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2 480 000 € | 18 235 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 06/06/2025 | 78b Av Henri Martin | 2 000 000 € | 110 m² | 18 182 € |
| 15/05/2025 | 48 Bd Emile Augier | 2 300 000 € | 110 m² | 20 909 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Erlanger | 898 000 € | 117 m² | 7 675 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Raynouard | 1 400 000 € | 112 m² | 12 500 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 15/04/2025 | 15 Av Raymond Poincare | 1 690 000 € | 115 m² | 14 696 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Leroux | 1 752 000 € | 118 m² | 14 847 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |