Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 149 m²
Appartement à vendre ParisÉmile Augier - Jean Richepin A proximité des commerces de la rue de la Pompe, situé en étage élevé d'un immeuble pierre de taille de standing avec gardien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 055 €/mois | 88 045 €/mois | 2 440 620 € | 252 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 327 €/mois | 64 627 €/mois | 2 559 240 € | 371 556 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 425 €/mois | 46 742 €/mois | 2 776 500 € | 588 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 576 €/mois | 38 109 €/mois | 3 018 240 € | 830 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 952 €/mois | 33 188 €/mois | 3 285 600 € | 1 097 916 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0EmK Actuel
|
2 280 000 € | - |
|
#aODCK
|
2 280 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 280 000 € | 15 302 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 270 000 € | 15 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 13 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 14 935 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 14 935 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 14 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 13 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 300 000 € | 12 432 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 162 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 13 473 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 PARIS 16EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 12 712 € | 177 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Bd De Montmorency | 1 760 000 € | 143 m² | 12 308 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue Saint Didier | 1 476 700 € | 130 m² | 11 359 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue De Longchamp | 1 763 142 € | 127 m² | 13 883 € |
| 29/04/2025 | 107 Av Victor Hugo | 1 830 000 € | 158 m² | 11 582 € |
| 28/04/2025 | 96 Av Kleber | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Bois De Boulogne | 1 368 100 € | 150 m² | 9 121 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De La Faisanderie | 1 220 000 € | 130 m² | 9 385 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Galilee | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Massenet | 1 721 000 € | 135 m² | 12 748 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Ranelagh | 1 860 000 € | 120 m² | 15 500 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla George Sand | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Hubert Germain | 1 824 000 € | 155 m² | 11 768 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Maspero | 2 500 000 € | 150 m² | 16 667 € |
| 27/03/2025 | 124 Av Victor Hugo | 1 523 000 € | 120 m² | 12 692 € |
| 26/03/2025 | 137 Av Victor Hugo | 2 200 000 € | 174 m² | 12 644 € |