Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Paris 16 - Auteuil Sud - 4 pièces - 2/3 chambresSitué Auteuil Sud, au 3e étage par escaliers d'un immeuble de l'année 1948, cet appartement à rénover de 65.5 m² est composé d'un lu...
179 Avenue de Versailles 75016 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 582 456 € | 60 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 610 800 € | 88 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 662 580 € | 140 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 198 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 780 000 € | 257 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaEqK Actuel
|
543 000 € | - |
|
#aINJh
|
598 000 € | +10,1% |
|
#aJ7ik
|
598 000 € | +10,1% |
|
#aOw6m
|
543 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARIS 16EME ARDSMNT
|
543 000 € | 8 227 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
541 450 € | 8 594 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
540 000 € | 6 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
538 050 € | 8 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
548 000 € | 8 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
549 000 € | 8 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
550 000 € | 8 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
551 000 € | 8 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
525 000 € | 7 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
561 800 € | 8 385 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
562 000 € | 8 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
572 000 € | 8 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
575 000 € | 8 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
576 000 € | 8 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARIS 16EME ARDSMNT
|
584 800 € | 7 595 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Av Victor Hugo | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 17/06/2025 | 59 Rue Erlanger | 592 028 € | 68 m² | 8 706 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Passy | 950 000 € | 67 m² | 14 179 € |
| 05/06/2025 | 64 Rue De La Pompe | 505 780 € | 50 m² | 10 116 € |
| 04/06/2025 | 160 Av De Versailles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue De Passy | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Pdt Wilson | 865 000 € | 68 m² | 12 721 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gustave Nadaud | 1 025 000 € | 77 m² | 13 312 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Felicien David | 835 000 € | 80 m² | 10 438 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Civry | 533 000 € | 65 m² | 8 200 € |
| 20/05/2025 | 93b Bd Exelmans | 540 000 € | 61 m² | 8 852 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Picot | 745 715 € | 66 m² | 11 299 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Rodin | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 963 300 € | 78 m² | 12 350 € |
| 12/05/2025 | 106 Rue Jean De La Fontaine | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |