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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Appartement 5 pièces, 3 chambres, caveEn plein coeur de Beaugrenelle, vue panoramique sur Tour Eiffel, Seine et monuments Parisiens, étage élevé pour ce 5 pièces lumineux de 130m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 1 450 260 € | 307 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 433 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 707 000 € | 564 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV8Qh Actuel
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1 190 000 € | - |
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#apDo8
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1 190 000 € | - |
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#aFGWk
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1 190 900 € | +0,1% |
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#aJ8HS
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1 190 900 € | +0,1% |
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#aP8b2
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1 190 000 € | - |
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#aIPuI
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1 190 900 € | +0,1% |
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#aOgKG
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1 190 900 € | +0,1% |
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#aOXWF
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1 190 900 € | +0,1% |
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1 048 000 € | 8 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
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1 040 000 € | 8 189 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue Paul Barruel | 1 262 080 € | 125 m² | 10 097 € |
| 16/06/2025 | 163b Rue De Vaugirard | 1 180 000 € | 115 m² | 10 261 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Saint Amand | 929 922 € | 119 m² | 7 814 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Finlay | 1 135 780 € | 110 m² | 10 325 € |
| 31/03/2025 | 38 Av Emile Zola | 1 035 000 € | 107 m² | 9 673 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean Daudin | 1 101 000 € | 124 m² | 8 879 € |
| 31/03/2025 | 129 Bd De Grenelle | 1 422 380 € | 131 m² | 10 858 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Georges Pitard | 810 000 € | 127 m² | 6 378 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue De Dantzig | 952 000 € | 123 m² | 7 740 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De Vouille | 1 160 000 € | 107 m² | 10 841 € |
| 27/03/2025 | 59 Quai De Grenelle | 1 400 000 € | 123 m² | 11 382 € |
| 27/03/2025 | 59 Quai De Grenelle | 1 070 000 € | 123 m² | 8 699 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Robert Lindet | 865 000 € | 113 m² | 7 655 € |
| 17/03/2025 | 27a Rue Robert De Flers | 1 200 000 € | 147 m² | 8 163 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Dombasle | 140 000 € | 150 m² | 933 € |