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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé dans le sud du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Il est parfaitement desservi pa...
145 Rue de Lourmel 75015 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 500 €/mois | 25 758 €/mois | 714 000 € | 73 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 748 680 € | 108 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 812 340 € | 172 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 882 960 € | 242 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 956 100 € | 316 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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T5 PARIS 15EME ARDSMNT
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670 000 € | 8 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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670 000 € | 10 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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660 000 € | 10 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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660 000 € | 10 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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660 000 € | 8 684 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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672 000 € | 10 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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660 000 € | 10 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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659 000 € | 9 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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659 000 € | 10 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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674 000 € | 9 493 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 15EME ARDSMNT
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658 000 € | 10 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 15EME ARDSMNT
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676 000 € | 8 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Docteur Finlay | 520 583 € | 66 m² | 7 888 € |
| 11/06/2025 | 138 Rue Du Theatre | 669 900 € | 70 m² | 9 570 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Favorites | 327 000 € | 48 m² | 6 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Quinault | 528 570 € | 49 m² | 10 787 € |
| 03/06/2025 | 49 Av De La Motte Picquet | 1 596 450 € | 86 m² | 18 563 € |
| 02/06/2025 | 33 Av De Lowendal | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |
| 28/05/2025 | 5 Vla Theodore Deck | 466 000 € | 49 m² | 9 510 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Emile Duclaux | 728 000 € | 70 m² | 10 400 € |
| 26/05/2025 | 106 Av De Suffren | 800 000 € | 48 m² | 16 667 € |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Stael | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Leon Delagrange | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue Rouelle | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Francois Villon | 1 050 000 € | 72 m² | 14 583 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Commerce | 560 000 € | 47 m² | 11 915 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Du Cotentin | 727 000 € | 80 m² | 9 088 € |