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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 203 m²
Superbe 4 pièces avec Patio et Terrasse - Métro AlésiaPARIS 14. A 2 min à pied du Métro Alésia (Ligne 4). Nous vous proposons cet Appartement de 4 pièces de 203 m² avec patio, terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 660 €/mois | 108 061 €/mois | 2 995 440 € | 310 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 175 €/mois | 79 318 €/mois | 3 141 000 € | 455 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 932 €/mois | 57 370 €/mois | 3 407 760 € | 722 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 434 €/mois | 46 770 €/mois | 3 704 160 € | 1 019 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 370 €/mois | 40 515 €/mois | 4 011 000 € | 1 325 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PARIS 14EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 800 200 € | 14 287 € | 196 m² | 4 | Voir |
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2 800 200 € | 14 360 € | 195 m² | 4 | Voir |
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2 800 200 € | 14 360 € | 195 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 800 200 € | 14 360 € | 195 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 800 200 € | 14 360 € | 195 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIS 14EME ARDSMNT
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2 790 000 € | 13 610 € | 205 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 23 Rue Des Plantes | 1 192 000 € | 190 m² | 6 274 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 818 061 € | 196 m² | 4 174 € |
| 24/07/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 28/03/2023 | 39 Rue Boissonade | 88 000 € | 229 m² | 384 € |