Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 200 m²
Appartement 6 piècesLOT 11 Au pied des commerces et des écoles, dans un très bel immeuble Haussmannien Bourgeois en excellent état avec digicode interphone et gardienne, Vaste 6 pi...
85 Avenue du Général Leclerc 75014 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 328 €/mois | 91 903 €/mois | 2 547 552 € | 263 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 262 €/mois | 67 461 €/mois | 2 671 440 € | 387 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 101 €/mois | 48 791 €/mois | 2 898 180 € | 614 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 127 €/mois | 39 779 €/mois | 3 150 480 € | 866 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 371 €/mois | 34 458 €/mois | 3 411 300 € | 1 127 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 14EME ARDSMNT ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a938q Actuel
|
2 380 000 € | - |
|
#acdGI
|
2 380 000 € | - |
|
#b12zf
|
2 380 000 € | - |
|
#aGT7J
|
2 380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 380 000 € | 12 081 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 380 000 € | 12 020 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 280 000 € | 11 813 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 484 000 € | 10 525 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 484 000 € | 10 525 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 484 000 € | 10 525 € | 236 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 484 000 € | 10 800 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 484 000 € | 10 800 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 780 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 14EME ARDSMNT
|
2 250 000 € | 11 421 € | 197 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 85 Av Du General Leclerc | 1 890 000 € | 161 m² | 11 739 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Des Plantes | 1 192 000 € | 190 m² | 6 274 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 818 061 € | 196 m² | 4 174 € |
| 24/07/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 28/03/2023 | 39 Rue Boissonade | 88 000 € | 229 m² | 384 € |