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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 198 m²
FAMILIAL ET DE RECEPTION - LUMINEUX - CALME - BEAUX VOLUMES Idéalement situé dans un quartier recherché du XIV ème arrondissement, proche d'Alésia, au quatrième étage avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 328 €/mois | 91 903 €/mois | 2 547 552 € | 263 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 262 €/mois | 67 461 €/mois | 2 671 440 € | 387 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 101 €/mois | 48 791 €/mois | 2 898 180 € | 614 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 127 €/mois | 39 779 €/mois | 3 150 480 € | 866 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 371 €/mois | 34 458 €/mois | 3 411 300 € | 1 127 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12zf Actuel
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2 380 000 € | - |
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#acdGI
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2 380 000 € | - |
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#a938q
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2 380 000 € | - |
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#aGT7J
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2 380 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 85 Av Du General Leclerc | 1 890 000 € | 161 m² | 11 739 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Des Plantes | 1 192 000 € | 190 m² | 6 274 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 818 061 € | 196 m² | 4 174 € |
| 29/11/2023 | 51 Rue Remy Dumoncel | 1 760 000 € | 159 m² | 11 069 € |
| 24/07/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 28/03/2023 | 39 Rue Boissonade | 88 000 € | 229 m² | 384 € |