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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville. Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert...
23 Route de la Maraisière 50600 Grandparigny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 462 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTIGNY
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251 906 € | 1 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREVILLE
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251 906 € | 1 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNILLARD
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252 500 € | 1 778 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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248 500 € | 1 750 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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248 500 € | 1 750 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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245 000 € | 1 450 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPENTY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T9 CHEVREVILLE
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242 420 € | 1 695 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 12/09/2023 | 12 Rte De La Graverie - Parigny | 215 228 € | 166 m² | 1 297 € |
| 11/07/2023 | 26 Rte Du Mauray - Parigny | 252 000 € | 136 m² | 1 853 € |
| 23/05/2023 | 3 Pl Germain Abraham - Chevrevi | 67 000 € | 130 m² | 515 € |