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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert s...
23 Route de la Maraisière 50600 Grandparigny
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 462 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVREVILLE
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251 906 € | 1 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNILLARD
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252 500 € | 1 778 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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248 500 € | 1 750 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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248 500 € | 1 750 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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245 000 € | 1 450 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 LES LOGES MARCHIS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPENTY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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244 000 € | 1 444 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T9 CHEVREVILLE
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242 420 € | 1 695 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 12/09/2023 | 12 Rte De La Graverie - Parigny | 215 228 € | 166 m² | 1 297 € |
| 11/07/2023 | 26 Rte Du Mauray - Parigny | 252 000 € | 136 m² | 1 853 € |
| 23/05/2023 | 3 Pl Germain Abraham - Chevrevi | 67 000 € | 130 m² | 515 € |