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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison traditionnelle construite en 1984 saura vous séduire par son environnement et son potentiel. Elle se compose de quatre chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIGNE LE POLIN ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARIGNE LE POLIN
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192 000 € | 1 655 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIGNE LE POLIN
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192 000 € | 1 655 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 YVRE LE POLIN
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184 900 € | 1 311 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE LE POLIN
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184 900 € | 1 311 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 CERANS FOULLETOURTE
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CERANS FOULLETOURTE
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE LE POLIN
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175 664 € | 1 597 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE LE POLIN
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174 000 € | 1 582 € | 110 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 41 Res La Plaine Des Forges | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 21/10/2024 | 5 Imp Des Messicoles | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 20/08/2024 | 19 Rte De L'union | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 17/11/2023 | 6 Imp De La Cour | 246 000 € | 115 m² | 2 139 € |
| 07/11/2023 | 23 Rue Principale | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |