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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Idéalement positionnée à seulement dix minutes de Nîmes par un accès direct, cette propriété offre le luxe rare de combiner l'accessibilité urbaine immédiate avec la quiétude absol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PARIGNARGUES ↘ -0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARIGNARGUES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIGNARGUES
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T5 PARIGNARGUES
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T5 PARIGNARGUES
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T5 MONTPEZAT
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T5 PARIGNARGUES
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T5 PARIGNARGUES
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T5 ST MAMERT DU GARD
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 239 700 € | 84 m² | 2 854 € |
| 27/05/2024 | 10 Che De Canteperdrix | 184 270 € | 83 m² | 2 220 € |
| 11/01/2024 | 3 Che Des Aires | 382 680 € | 115 m² | 3 328 € |
| 10/08/2023 | 5001f Che De Madelon | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/03/2023 | 1841 Rte De Sauve | 698 900 € | 107 m² | 6 532 € |