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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À découvrir sans tarder Superbe maison contemporaine à ParentiNichée dans un environnement privilégié, en lisière d'une forêt non constructible, cette magnifique maison contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORNComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6ACp Actuel
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350 000 € | - |
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#b6lGk
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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326 800 € | 2 918 € | 112 m² | 5 | Voir |
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317 460 € | 3 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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317 460 € | 3 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 82 Rte De Petit Jean | 350 050 € | 105 m² | 3 334 € |
| 27/05/2025 | 319 Che Des Lezes | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 19/05/2025 | 162 Rue Francois Mauriac | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 29/04/2025 | 41 All De La Boha | 312 230 € | 85 m² | 3 673 € |
| 22/04/2025 | 476 Av Germinal | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 27/03/2025 | 150 Av Georges Clemenceau | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 46 Rue Elisabeth Boselli | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 20/02/2025 | 1059 Av Nicolas Bremontier | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |
| 19/02/2025 | 159 Rue Des Bohaires | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 12/02/2025 | 51 Rue Des Luthiers | 249 200 € | 90 m² | 2 769 € |
| 04/02/2025 | 68b Av Henri Guillaumet | 307 070 € | 90 m² | 3 412 € |
| 27/01/2025 | 271 Rue De L Aubepine | 345 150 € | 102 m² | 3 384 € |
| 21/01/2025 | 44 Rue De La Silene | 386 750 € | 95 m² | 4 071 € |
| 17/01/2025 | 44 Rue Des Aficionados | 321 350 € | 95 m² | 3 383 € |
| 17/01/2025 | 95 Imp Du Gui | 363 340 € | 85 m² | 4 275 € |